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圖片來源:https://www.moneydj.com/ |
之前用 hk.finance 也有做過相似的比較,但發現 hk.finance 計算出來的報酬率是未含息的報酬。 moneydj.com 計算出來的報酬率是含息報酬,比較符合需要。
注意:圖表標的並非投資建議,投資應自付投資風險。
有了以上的認知後,我們直接上圖:
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單筆投入:100萬 圖片來自:YP-Finance |
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單筆投入:300萬 圖片來自:YP-Finance |
啟始資金:100萬 利率:2.5%
擔保品市值:100萬 利息:2083元/每月
借款金額(3成):30萬
維持率:100/30 x 100% = 333.33%
最大借款金額(6成):60萬
最低維持率:100/60 x 100% = 166.67%
333 〉166.67 所以安全
若擔保品市值下跌 -50%
維持率:50/30 x 100% = 166.67% (需提高維持率才安全)
借款金額(提高到4成):再借 10萬 再質押 利息:2292元/每月
維持率: 110/40 x 100% = 270%
若擔保品市值下跌 -50%
維持率:55/30 x 100% = 183.33% (安全)
★ ★ ★ 股票質押工具,有較高的風險,投資人應審慎評估風險。
景氣對策信號與台股連動高。景氣對策信號燈由國發會發佈,是用來推測未來景氣的一種方式,其由九種經濟指標組成,分別為:
1 貨幣總計數 M1B
2 股價指數
3 工業生產指數
4 工業及服務業加班工時
5 海關出口值
6 機械及電機設備進口值
7 製造業銷售量指數
8 製造業營業氣候測驗點
9 批發、零售及餐飲業營業額變動率
燈號含義:
1. 紅燈:38 ~ 45 分,景氣過熱。
2. 黃紅燈:32 ~ 37 分,景氣活絡。
3. 綠燈:23 ~ 31 分,景氣穩定。
4. 黃藍燈:17 ~ 22 分,景氣欠佳。
5. 藍燈:9 ~ 16,景氣低迷。
Q. 依據景氣燈號來建立資產是否是一個可行的策略?
根據景氣燈號來制定投資策略有其可行性,但需要考慮以下幾點:
1 及時性與準確性:景氣燈號是基於歷史數據計算的,可能存在一定的滯後性。在快速變化的市場環境中,這可能會影響投資決策的及時性和準確性。
2 多元化投資:依據單一指標來決定投資策略風險較大。投資者應該結合其他經濟指標、市場分析和個人投資目標來做出決策,以實現資產的多元化和風險分散。
3 長期 vs 短期:景氣燈號可能對長期投資者更有價值,因為它反映的是經濟的整體趨勢。然而,短期投資者可能需要更多即時和具體的市場數據來做出決策。
4 經濟循環:經濟是周期性的,景氣燈號的變化反映了經濟周期的不同階段。投資者可以根據不同的經濟周期階段調整投資組合,例如在經濟繁榮期增加風險資產,在經濟衰退期減少風險資產。
總結來說,依據景氣燈號來建立資產配置策略是可行的,但需要結合其他因素,並且保持靈活性和多元化,以應對市場的變化和不確定性。
起始薪資(薪俸190起薪,扣除保險退撫費):約42,000元
申請信用卡,開始累積自己的信用,一段時間之後,開始向銀行申請信用貸款(年限7年),可申請額度如下計算器。
第1個7年,將所貸金額全數單筆投入指數型基金,歷史年化報酬10%,7年間繼續工作還信貸。每月仍將薪水的一半投入。
7年後薪資(薪俸260起薪,扣除保險退撫費):約50,000元
第2個7年,有房屋頭期款之後,可以選擇購屋,運用寛限期不還本金,只繳利息,或繼續第2次的信用貸款,在薪資增加的情形下,可以借更多的額度。
7年後薪資(薪俸370起薪,扣除保險退撫費):約60,000元
第3個7年間,應可繳清房貸,房屋增值,可以再扺押銀行,繼續增貸投入股市。
第4個7年間,透過資產配置,資產應可達所得33倍到50倍之間,即可財富自由FIRE。
公務人員及教師薪資成長不快,透過適當投資可以更快達到財富自由。若要增加曝險,也可以持有部份槓桿型ETF,可以增加報酬,但也會增加風險,但年輕人應該可以承擔更大的風險。
月支出(萬元) | 財富自由數字(萬元) |
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“脫退率無解約金”通常是指保險產品或計劃中設計的一種特性,即在特定情況下,投保人提前終止保單時,不需要支付解約金。這種設計旨在提高保單的靈活性和吸引力,讓投保人更容易接受和維持保單。
具體來說,“脫退率無解約金”可能包含以下幾種情況:
免除解約金的條件:保單可能設計了一些特定的條件,在這些條件下,投保人可以提前終止保單而無需支付解約金。例如,保單持有一定年限後,可以無解約金提前終止。
特定期限內無解約金:某些保單可能在投保的初始階段(例如前幾年)設有解約金,但在經過一定時間後(例如持有超過10年),就可以無解約金提前終止。
特殊情況下的無解約金:在某些特殊情況下,例如投保人遇到重大財務困難、疾病或其他不可抗力事件,保險公司可能會允許投保人無解約金提前終止保單。
這種設計的優點包括:
然而,保險公司在設計這種產品時,也需要謹慎考慮可能的財務影響,並確保公司能夠承受提前解約所帶來的現金流壓力。
有些健康險會有無解約金的設計,也就是保單沒有價值準備金。保單沒有解約金、保單無法貸款、減額繳清、保險借貸等等。但也是有優點,就是保費會相對比較便宜,等於是把在保險期間,無法繳完費用的錢,用在繳費期滿的人的身上,不需使用保單價值準備金,保險公司真是聰明呀!
從另一個角度來看,我們現在的勞保是否也算是一種另類的無解約金設計的保險,勞保在申請年金時的一次請領條件,有如下三項:
一、參與勞保年資合計滿15年、年滿55歲退職;
二、在同一投保單位參加勞保的年資合計滿25年退職者;
三、投保勞保年資合計滿25年,年滿50歲退職者。
若未達以上這三項無法請領勞保年金,只能退而求其次,續保國民年金,但試算後金額相差頗大。
若退休只是寄望政府的勞保年金,不如在可以工作的時候,儘量積累財富,也能照顧自己晚年及家庭,對國家社會都有幫助。
ME:
生成一個可以嵌入網頁的程式,包含4個欄位及一個產生表格的按鈕,
初始金額(本金)
利率開始(%)
利率結束(%)
時間(年或月)使用下拉式選單
按下產生表格之後,就可以顯示複利終值表的表格
並增加表格顏色,增加易讀性。
產生程式如下:
<!DOCTYPE html> |
期數 |
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