[windows 10] 如何關掉 《更新後關機》的選項

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[投資] 生命週期投資法的三個階段

關於生命週期投資法(Lifecycle Investing)的三個階段

第一階段（25~40歲）：使用兩倍槓桿。

第二階段（40~55歲）：槓桿比例介於1~2倍之間。

第三階段（55~70歲）：慢慢去槓桿，持有債券或現金。

參考：https://books.google.com.tw/books?id=HsQ_DgAAQBAJ&printsec=frontcover&dq=lifecycle+investing&hl=zh-TW&sa=X&redir_esc=y#v=onepage&q=lifecycle%20investing&f=false

[windows10] 如何關閉windows 10 擾人的自動更新

1. windows +R 執行 gpedit.msc 參考清華大學-如何關閉 windows10自動更新

2. 設定/ 系統/ 進階系統設定/ 系統內容/ 進階

3. 檢查 services.msc 裡的 windows update 在停止狀態

[投資] 如何計算投資曝險比例或槓桿？

參考了部落客大仁淺談保險觀念之後，觀念上受益良多，發現以前在設計APP：ETF資產配置時，似乎就有類似平衡資產的想法，只是以前是用股票、債券或定存來做再平衡。以下自問自答，也試著計算看看曝險比例。

Q1：何謂「曝險」？

A：這裡指的是投資部位的風險，我們可以不考慮風險值，可以直接以最壞的情況來計算投資損失。
例如：將手上的現金100萬，全部投資買100萬的股票，手上 0元現金，這樣就是100%的曝險比率，也就是一倍槓桿。你有可能冒著100%損失的風險，所以一些基金公司在做了投資產品的介紹之後，都會以快轉的速度唸上一句聽不太懂的話（1秒廣告台詞：「投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。」）

Q2：何謂「槓桿」？

A：槓桿就像是一個天平，力矩相等、靜力平衡。利用增加施力臂可以輕鬆地舉起重物。在投資上可以解釋為承擔多一些的風險，有機會獲得超越大盤的報酬，但不是絕對。

槓桿1倍＝100%的曝險比例
槓桿2倍＝200%的曝險比例
槓桿3倍＝300%的曝險比例

Q3：持有現金300萬，買了100萬的股票，另用剩餘200萬做頭期款，買了1000萬房子，不足部份貸款800萬，這樣的曝險比例是多少？槓桿幾倍？

A：
曝險部份：100萬股票 + 房子1000萬 = 1,100萬
曝險比例：(1,100萬／300萬) x 100% =  367%
槓桿 3.67倍
※貸款800萬需要每個月足夠的現金流，以目前利率1.685%年限30年，每月需繳本利和 28,325

Q4：承Q3題，若股票再質借 50萬，再去買了股票，這樣的曝險比例是多少？槓桿幾倍？

曝險部份：100萬股票 + 房子1000萬 + 借貸 50萬 = 1,150萬
曝險比例：(1,150萬／300萬) x 100% =  383%
槓桿 3.83倍
※股票質借時，當股票市值下跌，要注意維持率，以免被斷頭出場。

Q5：承Q4題，若房子市值增加200萬，這樣的曝險比例是多少？槓桿幾倍？

曝險部份：100萬股票 + 房子1200萬 + 借貸 50萬 = 1,350萬
曝險比例：(1,350萬／(300萬+200萬)) x 100% =  270%
槓桿 2.3倍
※房子增值，槓桿下降

Q6：承Q5題，若這時你償還房貸100萬，這樣的曝險比例是多少？槓桿幾倍？

曝險部份：100萬股票 + 房子1200萬 + 借貸 50萬 = 1,350萬
曝險比例：(1,350萬／(300萬+200萬+100萬)) x 100% =  225%
槓桿 2.25倍
※房子增值，槓桿下降

Q7：承Q6題，若這時你賣出100萬的股票，還清借貸50萬，再去買一間500萬的房子，這樣的曝險比例是多少？槓桿幾倍？

曝險部份：舊房子1200萬  + 新房子 800萬= 2,100萬
曝險比例：(2,100萬／(300萬+200萬+100萬+100萬)) x 100% =  300%
槓桿 3 倍
※買新房子，槓桿回升
※貸款400萬需要每個月足夠的現金流，以目前利率1.685%年限30年，每月需繳本利和 14,163
※每月需負擔金額 28,325+14163=42,488元