2024年5月18日 星期六

[YouTube] 開設YouTube品牌頻道時,需要準備什麼尺寸的圖片(含操作說明)

1. 頻道頭像或大頭貼(Profile Picture)

尺寸:800 x 800 像素

格式:JPG、GIF、BMP、PNG

建議:使用品牌標誌或能代表品牌的圖片,保持簡潔易辨識。


2. 頻道橫幅(Channel Art)

建議尺寸:2560 x 1440 像素

最小尺寸:2048 x 1152 像素

安全區域:1546 x 423 像素(確保重要內容在這個區域內)

最大文件大小:6MB

建議:設計時確保關鍵信息位於安全區域內,以適應不同設備的顯示需求。



3. 視頻縮圖(Video Thumbnails)

尺寸:1280 x 720 像素

比例:16:9

格式:JPG、GIF、BMP、PNG

建議:創建引人注目的縮略圖,以吸引觀眾點擊觀看。使用醒目的顏色和清晰的文字。


4. 浮水印圖片(Video Watermark)

尺寸:150 x 150 像素(建議)

格式:PNG(透明背景)

建議:在視頻播放時顯示的小型標誌,有助於品牌識別。

5. 社交媒體和聯繫方式的圖標(可選)

尺寸:大小不一,通常為32 x 32或64 x 64 像素

格式:PNG(透明背景)

建議:在頻道橫幅或描述中加入這些圖標,便於觀眾找到你的其他社交媒體平台。

[操作]

1. 登入 YouTube 工作室。

2. 選取左側選單中的 [自訂]  [品牌宣傳]。

3. 按 [變更],選取所需圖片。如需變更,選取預覽畫面並調整裁剪範圍。

4. 按一下 [完成]。

5. 按一下 [發布]。


這些圖片將幫助你打造專業且具有吸引力的YouTube品牌頻道。確保圖片質量高且符合YouTube的規範,這樣可以提升觀眾的觀感和對頻道的信任度。

[房地產] 買賣中古屋所需要的費用有哪些?

from pixabay

購買和出售中古屋(即二手房)所涉及的費用因地區和交易的具體情況而異,但通常包括以下幾個主要方面:

[買方的費用]

1. 購房價格:房屋的總購買價格。

2. 房產稅:根據房屋的價值,每年需支付的稅金。

3. 交易稅/契稅:在購房過程中需支付的稅款,這些稅款根據地區不同而有所不同。

4. 仲介費:支付給房地產中介的費用,一般為房屋價格的一定百分比。

5. 律師費:如果需要律師協助處理交易,則需支付律師費。

6. 房屋檢查費:聘請專業檢查員檢查房屋狀況的費用。

7. 評估費:如果需要貸款,銀行或貸款機構通常會要求對房屋進行評估,並收取評估費。

8. 貸款相關費用:包括貸款申請費、貸款保險、貸款手續費等。

9. 過戶費用:包括登記費和其他相關的政府手續費用。


[賣方的費用]

1. 仲介費:支付給房地產中介的費用,通常為房屋售價的一定百分比。

2. 律師費:賣方可能也需要律師協助處理交易,並需支付律師費。

3. 房屋維修和清理費用:在出售前對房屋進行必要的維修和清理。

4. 提前還貸違約金:如果賣方還在按揭還款,提前還清貸款可能需要支付違約金。

5. 過戶費用:包括文件處理費和政府的手續費。


其他費用

1. 搬家費:無論是買方還是賣方,都需考慮搬家過程中的各種費用。

2. 裝修費用:買方可能需要進行一些裝修,這些費用應納入考慮範圍。

3. 保險費用:包括房屋保險、財產保險等。


簡要如下

簽約金、謄本費、代書費、貸款、設定費、實價登錄手續費、履約保證金

契稅、設定費、印花稅、火險、地震稅、仲介服務費。


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[YouTube] 新手如何開啟 Youtube頻道

 

[目錄]

1. 明確頻道主題
2. 頻道設置
3. 製作內容
4. 上傳與優化
5. 推廣與互動
6. 持續改進

1. 明確頻道主題

選定主題:根據你的興趣、專長或市場需求,選擇一個主題。比如,美食、旅遊、科技評測、遊戲實況等。

目標觀眾:確定你的目標觀眾群體,他們的年齡層、興趣和需求。

2. 頻道設置

創建Google帳號:如果沒有的話,需要一個Google帳號來創建YouTube頻道。

設置頻道:進入YouTube後,創建並設置你的頻道,包括頻道名稱、描述、頭像和封面圖。

3. 製作內容

準備設備:一個好的攝像頭、麥克風、燈光設備和視頻編輯軟件(如Adobe Premiere、Final Cut Pro)。

內容計劃:規劃你要製作的內容,編寫腳本,準備拍攝所需的道具。

拍攝與編輯:開始拍攝視頻,然後進行剪輯,確保視頻質量和音質都達到良好標準。

4. 上傳與優化

上傳視頻:將編輯好的視頻上傳到你的頻道。

優化標題與描述:使用關鍵字優化視頻的標題和描述,這有助於提高視頻的可見度。

縮略圖設計:創建引人注目的縮略圖,這能吸引更多點擊。

5. 推廣與互動

社交媒體推廣:利用其他社交媒體平台(如Facebook、Instagram、Twitter)推廣你的頻道和視頻。

觀眾互動:積極回應觀眾留言,與觀眾建立良好互動,增加黏性。

合作與跨界:與其他YouTuber合作,共同創作視頻,擴大受眾群體。

6. 持續改進

數據分析:定期查看YouTube分析數據,了解觀眾喜好和行為。

調整策略:根據分析數據,不斷優化和改進你的內容和策略。


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